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dafabet.net关于开展全省棚改回迁安置小区管理情况普查的通知
来源: 日期: 2016-05-26 17:15:00 字体显示:

  吉建房【201614 

   

各市(州)、县(市)建委(住房城乡建设局)、房产局,长白山管委会住房城乡建设局 

  按照省政府领导的批示精神,为加强棚改回迁安置小区的管理工作,经研究,决定对全省棚改回迁安置小区管理情况开展一次全面摸底调查,具体要求如下: 

  一、普查范围 

  2006年全省开展保障性安居工程以来,建成并投入使用的棚户区回迁集中安置住宅小区。 

  二、普查内容 

  (一)基本情况。主要包括棚改回迁安置小区的名称、数量、房屋产权性质、建筑面积、幢数、户数、人口、建成时间、入住时间、房屋结构、物业管理模式、物业收费、物业专项维修资金、后期维护资金及小区内的物业及物业管理情况(见附表)。 

  (二)存在的主要问题及原因。一是当前棚改回迁小区物业(房屋、公用设施、公共部分)存在的突出问题,包括回迁住宅房屋和设施存在的主要质量问题、损坏并急需维修的重点部位、维修所需资金概算等;二是棚改回迁小区管理中存在的突出矛盾及原因分析,包括居民对管理的需求方向、选聘物业企业实施专业化管理的难点及原因、居民自治和社区代管小区的管理难点及原因、弃管及从未实施物业管理小区的形成原因、物业费收缴及物业维修资金筹集方面存在的困难及原因等。 

  (三)对策和建议。主要是如何通过完善政策、创新手段、改变方式等,解决棚改回迁小区管理中的矛盾和问题。 

  三、普查要求 

  各地要认真开展普查,并对本地棚改小区管理整体情况进行调研分析,形成工作报告。提出的问题要准确,要有事例分析和数据支撑;对策建议要确实可行,要有法规政策依据或成功经验可借鉴。各地成功的经验做法要单独提供资料,以供参考。请各单位于415日前以正式文件将普查报告与普查表一并报厅房地产市场监管处,并提供电子稿。 

  联系人:卫道军 

    话:0431-82752599 

    箱:jst8203@163.com 

  附件:市(县)棚改回迁安置小区物业管理情况普查表 

    

  dafabet.net 

  201639 

    

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